Если у вас возникли финансовые проблемы, решить которые можно с помощью небольшой суммы денег, смело обращайтесь в финансовое учреждение, которое в течение нескольких минут выдаст деньги. Не потребуется справка о доходах, поручители и так далее. Однако если речь идет о крупной сумме в долг, финансовое заведение потребует больше документов для выдачи средств. Тем не менее, если оставить недвижимость в залог, то процедура кредитования будет упрощена.
Ставки и сроки кредитования
Любой банк беспокоится о том, сможет ли клиент вовремя выполнить кредитные обязательства. Однако если заемщик получил кредит под залог, то беспокоиться не о чем. В таком случае финансовое учреждение самостоятельно привлекает заемщиков низкими процентами и большими сроками кредитования. Примечательно, что кредит с залогом недвижимости могут выдать на срок до 25-30 лет. Да и размер выплат каждый месяц будет приемлемым. Если вы хотите оформить заем, то нужно подать заявку в банк. Ее рассмотрят очень быстро.
Преимущества кредитования
Можно сравнить кредитование под залог квартиры или дома с ипотекой, если вы хотите получить деньги для приобретения нового жилья. В первом случае банк просто потребует документы, подтверждающие цель кредита, а также документы права собственности на залог. В случае с ипотекой придется приводить поручителей, доказывать собственную платежеспособность и так далее. Поэтому кредит под залог имущества выгоден, ведь средства можно получить на покупку любой вещи.
Примечательно, что апартаменты, которые переданы в банк как залог, остаются в вашем пользовании. В то же время отметим, что у вас не будет возможности продать залоговую квартиру. По Закону, квартира, которая передана в банк в качестве залога, остается на пользовании заемщика. Однако, если заемщик долго не выплачивает кредит или вообще отказывается это делать, то финансовое учреждение имеет право реализовать недвижимость и покрыть убытки.
Получается, что выгоду от такого кредитования получает не только заемщик, но и банк. Первый получает примерно 80 процентов от оценочной стоимости недвижимости. Банк же не рискует ничем. Итак, если вам нужны деньги, необходимо только оформить пакет документов, выбрать подходящий банк, подать в него заявку на кредит. В кратчайшие сроки требования заемщика будут рассмотрены. Банк примет решение и сообщит о нем клиенту.
Предварительно нужно подумать о том, стоит ли идти на такой шаг. Ведь в случае потери платежеспособности можно лишиться не только квартиры или дома, но и денег. Мало того, кредитная история пополнится негативной записью, что в дальнейшем усложнит получение кредита в другом финансовом учреждении.